+358 (0)40 4179 040 | robert@vesthamn.fi

Villa Vesthamn

Vackert hus i skärgården till salu

SVENSKA  |  SUOMI

BERGÖ, MALAX

Bredhällsvägen 249 A

BYGGÅR
2002

PRIS
369 000 euro utgångspris

TYP
Enfamiljshus

ANTAL RUM
6 rum varav 3-4 sovrum

TOMTAREA
3 299 m2

BOSTADSYTA
180 m2 + garage 61 m2

I KORTHET

Nu har du chansen att köpa ett trevligt och vackert hus på den lugna och pittoreska skärgårdsön Bergö i Malax. Här bor du med Kvarkens skärgård som granne.

Läget vid havet gör det enkelt att ta sig ett svalkande bad, eller varför inte gå på fisketur?

Här kan du ge dig ut i skogen, plocka svamp och gå på upptäcksfärd med barnen i en lugn och trygg miljö…

Virtuell visning

Klicka på bilden eller knappen för att starta en virtuell visning. Visningen öppnas i en ny flik.

Våning 1

Våning 2

Bilder

Planritning

Våning 1

Matplats 11,6 m2

Burspråk mot norr
Öppen spis med bakugn
Pardörr från hall
Synliga takbalkar i taket

Vardagsrum A 14,7 m2

Stort fönster mot öst
Pardörr ut till terrass

Vardagsrum B 6,3 m2

Fönster mot väst.

Kök 15,7 m2

Puustelli kök
Kylskåp och frys
Spis med induktionsplattor
Ugn med ångfunktion
Mikro

Terrass mot öst
Lägg till din text för inforuta här
WC 2,7 m2

WC med tvättställ

Teknik 3,5 m2

Vatten/luftvärmepump från Nilan, installerad 2019.
Central luftkonditionering till/från alla rum i huset.
Stora rymliga hyllor för förvarning
Nätverksuttag för diverse it-utrustning

Klädvård 6,9 m2

Tvättställe
Tvättmaskin
Torktumlare
Skåp från Puustelli
Integrerad strykjärnsbord

Badrum 6 m2

Dusch
Tvättställ + skåp
Flera eluttag

Terrass mot väst

Inglasad terrass mot väst.
Motordriven markis
Helt öppningsbara skjutdörrar

Entré 4,9 m2

Entré med klädesskåp från Puustelli

Hall 6,7 m2

Hall med pardörr till vardagsrum
Trappa upp till övre våning

Våning 2

Sovrum 26 m2

Vackert stort sovrum med havsutsikt.
Utgång till balkong mot väst

Kontor/klädrum 8,3 m2

Kan användas som kontor eller klädrum

Balkong

Balkong mot väst
Fin utsikt över hav

Klädrum 2,4 m2

Klädrum för sovrum

Aula 18,4 m2

Stor aula som kan användas som extra vardagsrum eller kontor.

Badrum 5,7 m2

Duschskåp
WC
Tvättställe
Automatiskt golvbelysning
Ledbelysning med valfri färger runt spegel

Sovrum 11,5 m2

Sovrum

Sovrum 11,5 m2

Sovrum

Garage

Biltak 22,2 m2

Stort bilkak
Högt till tak
Kraftströmseluttag

Garage 46 m2

Golvvärme
Luftvärmepump
Skåp med arbetsbänk
Kylskåp
Väggar och tak målade
Golv med svarta plastplattor
Kraftströmsuttag för t.ex. laddning av elbil
Lyftdörr med el och fjärrkontroll

Vindsförråd 20 m2

Tillgång till vindsförråd via vindstrappa

Förråd 15 m2

Förråd med arbetsbänk och hyllor
Elskåp för garaget
Väggar och tak målade
Golv med svarta plastplattor

BERGÖ, MALAX

Bredhällsvägen 249 A

Beskrivning

BYGGNADSÅR
2002

TOMTAREA
3 299 m2

BOSTADSYTA FÖR HUS *
180 m2

YTA FÖR GARAGE *
61 m2 + vindsförråd 20 m2

FASTIGHETSNUMMER
75-405-0011-0009

TYP
Enfamiljshus

ANTAL RUM
6 rum varav 3-4 sovrum

PRIS
389 000 euro utgångspris

Areauppgifter kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på vilka uppmätningsnormer som används.
Köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Nu har du chansen att köpa ett trevligt och vackert hus på en lugn och pittoresk skärgårdsö omringad av små båthus. Du bor med Kvarkens skärgård som granne.

Läget vid havet gör det enkelt att ta sig ett svalkande bad, eller varför inte gå på fisketur?

Här kan du ge dig ut i skogen, plocka svamp och gå på upptäcksfärd med barnen i en lugn och trygg miljö. I närheten av huset finns badstrand och minigolf.

Huset som byggts på tomten är från Österbottniska Kannustalo, baserat på husmodellen Onnela. Huset valdes på bostadsmässan 1994 i Jakobstad till mässans bästa hus. Modellen på huset kombinerar det traditionella utseendet med modern byggteknik.  Som förebild till huset har varit gamla trävillor och herrgårdar från Åbolands skärgård.

Huset består av två våningar på 180 m2. Huset har 6 rum och kök, stora umgängesytor med flera och stora fönster till alla riktningar som ger ett härligt genomgående ljus. Takhöjden på nedre våningen är 2,9 m med synliga träbalkar.

Det är genomgående hög standard, stilrent och modernt. Underhållsfri och driftsäker uppvärmning med Legalett golvvärme (sluten luftburet system) samt att det finns en central luft/vattenvärmepump som både värmer och kyler hela huset. I vardagsrummet finns en stor öppen spis från Nunnauuni med bakugn.

På första våningen finner du ett stort vardagsrum. In till huset välkomnas du till en entré och en hall intill köket. Därtill finns ett klädvårdsrum, wc och badrum samt teknikrum här.

Köket är från Puustelli med kvalitetsvitvaror från Siemens. Spisplattorna fungerar med induktion och ugnen har flera funktioner för att lyckas med matlagning, bla. ångfunktion, grill osv.

Till vindsvåningen går du via en u-trappa där du möts till en stor aula som kan fungera som ett allrum. Från aulan har du tillgång till alla tre sovrum, wc och badrum. Stora sovrummet har en utmärkt utsikt över hav och båthus, här finns även ett klädrum och ett kontor. I vindsvåningens alla rum finns rypsoljefyllda elradiatorer som extra värme om det behövs.

Runtom huset finns flera uteplatser, terrasser med bräder på golv och gårdsplan med stenplattor. Ingången till huset går du via en inglasad terrass. I inglasade terrassen kan du njuta av kvällsmål eller kaffe sent in på höstarna eller tidigt på våren. Utanför terrassen finner du ett stort uteområde för plats med utemöbler och som kan skydda dig mot sol med en motoriserad markis. Runtom huset finner du andra mysiga uteplatser med tak. Från bakterrassen har du tillgång till vardagsrummet via en pardörr. Från bakterrassen kommer du också in till klädvårdsrummet och till köket.

Trädgården är uppvuxen med äppelträd, rönnträd, hägg, plommonträd, buskar, barrträd och björkar. Här kan ni njuta av en stor gräsmatta, och då vi nämner gräsmattan… den hålls kortklippt av en robotgräsklippare som ingår i köpet.

Runt huset har en låg stenmur installerats där det växer frodiga kortväxta barrträd. Husets fasad har flera lampor som belyser upp såväl barrväxterna även husfasaderna så det blir extra mysigt kvällstid.

Garaget är 61 m2 med en vind på 20 m2. Garaget har luftburen golvvärme samt luftkonditionering. Golvet har flyttbara plastplattor så det är enklare att hålla golvet rent och dammfritt. Lyftdörren öppnas med el och fjärrkontroll. I garaget finns litet stugkök med kylskåp. Här finns också ett förråd med arbetsbänk och stora hyllor för förvaring. Till garagets vindvåning kommer du via en trappstege, i vindsvåningen finns stort utrymme för extra förvaring. Garaget har förutom utrymme för bil också en utebilplats under tak. Garaget är anpassat för elbilar, här finns två kraftströmsuttag som du kan ladda din elbil med.

På Bergö är det lungt, barnvänligt och säkert att bo. Här finns en lågstadieskola och ett dagis. I byn finns också en mataffär samt kafeér. Man kommer till Bergö med färja från fastlandet, som går varje 10 minut. Till Vasa är det ca. 60 km.

Bilder

Byggnad

BYGGNADSTYP
Enfamiljshus på två våningar

GRUNDLÄGGNING
Betongplatta på mark med underliggande isolering. Sluten luftburen golvvärme från Legalett.

STOMME
Trä

FÖNSTER
Energiglas

ÖVRIGA BYGGNADER
Stort uppvärmt garage med biltak.

FÄRDIGSTÄLLNINGSÅR
2004

FASAD
Liggande panel nedre våning
Stående panel övre våning

TAK
Sadeltak
Betongtakpannor Ormax

UPPVÄRMING
Luftburet (slutet) golvvärme
Central luftkonditionering med luft/vattenvärmepump, Nilan EC9, nyinstallerad 2020.
Nunnauuni öppen spis i vardagsrum
Rypsoljefyllda radiatorer i övre våning

Ekonomi

DRIFTSKOSTNAD
Driftskostnader baserat på 3 personer i hushållet

VATTEN
~90 m3 / år
Grundavgift 2022: 136,40 euro
Bruksavgift: 1,43 euro / m3
Med 90 m3 : 265 euro / år

AVLOPP
Tömning 2 gånger / år.
~90 euro / tömning

FASTIGHETSSKATT
490 euro år 2022

ELFÖRBRUKNING (värme + belysning)
~12 000 kwh / år
Elförbrukning varierar bla. beroende på hur öppna spisens lagrande värme används och mängden elapparater som används. Majoriteten av inne- och utebelysning är led.
räkna din elkonsumption här

ELLEVERANTÖR
Vasa Elektriska
räkna din elkonsumption här

FÖRSÄKRING
Enligt vald försäkringsnivå

Fastighet

FASTIGHETSNUMMER
475-405-11-9 VESTHAMN

KOMMUN
MALAX

BETECKNING HUS
101529051N

BETECKNING GARAGE
101529050M

BYGGÅR
2002

TOMTAREA
3 299 m2

ÄGANDERÄTT AV TOMT
Egen

VATTEN OCH AVLOPP
Kommunalt vatten
4-kammarbrunn med inbyggd filtering på 2,5 m3 som töms 2 gånger per år.

ÖVRIGT
Stor välskött trädgård. Fina uteplatser för grillning och sköna sommarkvällar.

Övrigt

TILLTRÄDE
Enligt överenskommelse

KONDITIONSGRANSKNING
Utförd 18.05.2022, Kronqvist ingenjörsbyrå. Allt i gott skick och inga renoveringsbehov.

TEKNISK UTRUSTNING
Nilan EC9 luftvattenvärmepump
Centraldammsugare Beam
System för övervakning av elkonsumption i realtid
Internetuppkoppling med fiber via JNT, 500/250 Mbit/s + Google wifi mesh
Kabeltv via Elisa
Robotgräsklippare Husqvarna 220 AC
Tvättmaskin och torktumlare
Alla vitvaror i kök (kylskåp, frys, ugn, spis, mikrovågsugn osv.)

Karta

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Vänligen kontakta mig om du har några frågor eller om du vill komma och se på huset.
Du kan endera ringa, skicka e-post eller använda formuläret nedan.

Scroll to Top